一、别墅改造加固的喻意 别墅改造加固就是指根据变动别墅主体结构或提升改动构造合理布局以符合客户的使用要求，提升定居感受。别墅改造加固是保证小区业主定居要求并且节省新购买住宅成本除此之外防止住宅資源消耗的关键住宅更新改造方法。 二、别墅改造加固的基础步骤 别墅现场勘察-搜集别墅原设计方案施工原料-核编大部分别墅改造加固计划方案及费用预算价格-促进设计方案及施工预算-商议签署合同-别墅改造加固施工-竣工验收交付使用 三、别墅改造加固的种类 通常别墅改造加固有下列状况： 1、房间内合理布局改建，小区业主将主体结构预制构件构件(墙、柱、跃层楼梯等)拆卸、加设、变动部位等多样化的更新改造以保证空间设计应用要求。这类别墅改造加固相对性技术水平低，施工周期时间短，改建对原构造的危害小，通常只尽量一部分开展加固解决。 2、别墅大小型改建，一部分别墅小区业主根据提升隔层、屋顶承重墙拆除或是提升别墅别墅别墅地下室等方法开展改建扩张别墅的详尽使用的占地面积，保证应用要求。这类别墅改建施工难度系数大且技术标准，改建前不但要对上边主体结构、地基基础工程开展的负荷转变及构造系统开展深入分析论述，除此之外施工时也务必的施工团队核编详尽施工计划方案保证施工的安全防范措施。

普遍的几类工程建筑加固改造种类。1、大型商场加固改造 商场稳定性不够或 是小区业主规定提升靠谱度的承重结构和有关部位采用提高、部分拆换或调节其内功等加固对策，使其具备更多的安全系数、耐用性和适用性的方法。 2、别墅改造加固 别墅改造加固就是指根据更改独栋别墅行为主体结构或提升改动结构合理布局以符合客户的应用需求，提升定居感受。别墅改建加固是达到小区业主定居需求并且节省新购买住宅成本费与此同时防止住宅資源消耗的关键住宅更新改造方法。 3、商务写字楼加固改造 伴随着主要用途和功用的更改，愈来愈多的商务写字楼必须做好更新改造和加固。在开展结构设计方案时，应充分考虑原来商务写字楼在应用全过程中产生的腐蚀性和毁坏、结构的抗震等级加固、隔震设计方案这些，选用合理的结构方案设计，保证工程项目更新改造后结构安全性。4、院校抗震等级加固 中小学校教学楼抗震等级加固工程项目是一项重要的工程项目，它涉及到的覆盖面广，時间紧，幅度大，品质高，必须有目的性的、有地方开展抗震等级加固，严苛把好质量管控，真真正正搞好校安工程。 5、计算机房载重加固 伴随着信息化管理水平的逐步推进，各个领域对IT大数据中心计算机房的加固改造的需求也呈提升的发展趋势。计算机房加固改造通常指的是根据提升混凝土楼板的承载能力及提升房子梳理承载能力能等有关加固方式，以达到房子改造成计算机房或是扩充提升设施的需求。 6、厂房加固改造 厂房加固改造就是指根据对厂房工程建筑开展结构加固改造，以提升承载能力及安全系数，达到厂房的生产制造需求及应用安全性。关键包括闲置不用的旧厂房再次交付使用，将旧厂房开展加固改造再运用，即是现阶段较多的旧厂改商业方式;厂房异常应用、超重或应用艰苦环境、建设标准低、应用衰老等要素的危害，厂房结构管理体系的承载能力及性减少，严重影响厂房的安全性应用。

常见的别墅改造加固工程：

1、别墅增设地下室；

别墅的地基一般是准基础，砖基础内都是回填土，如果大面积啊挖土的话会对别墅的基础造成很大的影响，甚至会发生坍塌事故，因而开挖地下室前必须有科学严谨的施工方案，并且施工期间要设有整体支撑系统和同步监测信息化指导。

2、别墅增加阁楼；

很多的业主都有增建楼阁的想法，对于楼阁的工艺和材料有很多的选择，如木质结构、现浇结构、钢结构等，这些结构都各有千秋，其中钢结构是目前运用为广泛的，较比其他它具有施工快捷、安全稳定、高等特点。

3、别墅使用功能改变；

要改变别墅空间的使用功能就会牵扯到拆除、改造、加固等多项工程，因而选择、实力相当的施工单位十分关键。建议实地考察后综合考虑其资质、以往类似工程案例及技术团队等或筛选。若能提供免费鉴定服务，通过的鉴定来判断后续的别墅改造加固工作。